Plan Local d’Urbanisme (PLU) et Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI)

Publié le 27 septembre 2016 - Mis à jour le 07 septembre 2017

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le document de référence de la planification urbaine, qui définit le projet global d’aménagement d’un territoire.

Etabli par les communes, il présente les orientations stratégiques sur l’évolution de la ville à moyen terme et décline les règles d’urbanisme applicables (zones constructibles, coefficient d’occupation des sols, prescriptions architecturales…). 

La loi ALUR (mars 2014) met en place le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI), dont l’élaboration est confiée aux établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) afin de construire une vision partagée du territoire. Le PLUI modernise le contenu initial du PLU dans l’objectif de renforcer la mixité sociale et la mixité des fonctions de l'urbanisme, lutter contre l’étalement urbain et faciliter la préservation et la mise en valeur du patrimoine environnemental, paysager et architectural. En complément du SCOT, le PLUI devient donc un outil réglementaire stratégique pour la protection et la gestion du paysage fluvial du Val de Loire. 

Sur le web :

http://www.cohesion-territoires.gouv.fr/plan-local-d-urbanisme-intercommunal-plui-et-plan-local-d-urbanisme-plu?id_courant=2800